S&S保証ご利用メリット
owner※S&Sが責任をもって退去明け渡しの交渉をいたします。法的手続きに伴う費用も弊社にて負担いたします。

賃貸保証ご利用内容
ご利用条件
弊社と代理店契約を締結して頂きます。(代理店契約に伴う費用負担は一切ございません。)
保証対象物件
日本国内に所在する賃貸用建物(共益費、駐車場代等含む)であればご利用頂けます。
※賃貸用建物[住居用(一戸建て・アパート・マンション)/店舗用/事務所用]
保証対象者
日本在住で家賃支払い能力のある方(個人・法人)
保証期間
原則2年間(契約期限時更新可能)
店舗・事務所等テナント入居の場合は3年間
保証範囲
賃料…家賃、共益費、駐車場代等の合計額
法的手続費用…裁判費用、弁護士費用
保証限度額
保証期間内の賃料総額(2年の契約年数の場合:月額賃料の24ヵ月が保証限度となります)
保証金の支払
保証金は明渡し完了確認後、債務が確定したのちに一括お支払いいたします。

保証料
保証料は契約者(入居者)にご負担していただきます。下記保証料を契約締結時に一括してお支払い頂きます。
月額賃料が5万円以下の場合は一律15,000円となります。
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※2年未満の契約は、2年の保証料率が適用となります。
※保証期間中に中途解約された場合でも未経過分の返戻金はありません。
※更新契約に関しましても、同様の保証料をお支払い頂きます。

免責事項についてのご注意
家賃滞納等が発生しましたら、速やかにご報告してください。
ご報告が遅れた場合、下記の通り保証金支払いが減額となりますのでご注意下さい。
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滞納督促・明渡し
督促業務…電話・郵送・訪問による督促
明渡し交渉…内容証明郵便・残留物撤去及び保管
法的手続き…支払督促・建物明渡し請求訴訟

よくあるご質問
システムを利用したい。手続きはどのようになりますか?
オーナー様が所有しているお部屋の入居者募集または管理をお願いしている不動産会社様にてお申込みください。
自分で入居者募集や管理を行っています。システムを利用することはできますか?
サービスがご利用いただけるのは、弊社の保証システムの代理店様でお取扱いの賃貸物件に限ります。
詳しくは、不動産会社様にてご確認ください。
既存の入居者も、保証対象となりますか?
新規に限らず、更新時の方でもお申込みいただけます。但し、家賃の遅れがないことが前提となっております。
お申込みの際に毎月の家賃の支払状況などの確認をとらさせていただいておりますので、事前にご相談ください。